共有产权房可以落户吗？共有产权房申请条件？房屋作为家庭的不动产，一般都会选择将户口落户到住房所在的户籍地，假如一家房产不止一个权利主体，就称为共有产权房，那样共有产权房可以落户吗？且共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后底价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房子。那样共有产权房申请条件有什么呢？下面记者为大伙详细解答，跟着记者的解答去学习和认识下吧。

共有产权房怎么样办理过户流程？

购买共有产权房子办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每一个共有权人都签署与售房有关的所有文件，假如买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行员工面前签署售房文件。

在房产交易平台办理过户流程时，房地产共有人应当到场配合买房人办理过户流程。假如因特殊缘由不可以到场现场，需提供经过公证的授权委托书，授权别人代为办理。需要的手续主要有：

1、交易双方持交易协议、双方《身份证》、户口本、原《房子所有权证》到房产买卖管理部门申请办理房子产权出售手续，并申报买卖价格;

2、房产买卖管理部门依据需要(事实上是需要，由于房产买卖管理部门一般和房产评估机构是一伙的)，需要对买卖的房产进行价格评估;

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(依据状况有打折政策)，任任何交易双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房产买卖管理部门缴纳买卖费、工本费;

共有产权房申请条件有什么呢？

1、申请人应具备完全民事行为能力，申请家庭成员包含夫妻双方及未成年子女。

2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

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